Доставка горячей еды из ресторана «Своя Компания» – лучший выбор
Заклёпочники по доступным ценам в магазине Рывок
Возможен ли секс без обязательств?
Лучшие расходники для салона красоты
Зачем нужен ипотечный брокер и как он работает?
Массаж – легкий способ быть здоровым
Алина Загитова: взлет новой звезды в фигурном катании
Рост кредитных ставок для застройщиков уменьшит цены на старте продаж ЖК
В 2022-м ожидается рост ставок проектного финансирования жилстроительства на 2 п.п. Это приведет к росту себестоимости объектов на 1-2%, но есть вероятность снижения цен девелоперами на старте строительства.
По мнению главы аналитического центра «Дом.РФ» М.Голдберга, рост ставок для застройщиков может побудить их к снижению цен для покупателей недвижимости на начальном этапе строительства. Базовая ставка проектного финансирования зависит от ключевой ставки ЦБ и ставок в экономике. В нынешнем году она может подняться до 12-13%, что в первую очередь скажется на начальных этапах проектов.
Представитель Сбера С.Назарова в свою очередь поясняет, что накопления на счетах эскроу сглаживают рост кредитных ставок. Для успешных проектов с быстрыми темпами продаж влияние будет меньшим. В ВТБ указывают, что наибольшее влияние рост ставок окажет на бизнес в начале строительства, когда эскроу-счета еще не наполнены, но переложить дополнительные расходы на покупателей в нынешних реалиях не получится. Поэтому можно ожидать от застройщиков гибкой ценовой политики, особенно на стадии «котлована».
По мнению главы аналитического центра «Дом.РФ» М.Голдберга, рост ставок для застройщиков может побудить их к снижению цен для покупателей недвижимости на начальном этапе строительства. Базовая ставка проектного финансирования зависит от ключевой ставки ЦБ и ставок в экономике. В нынешнем году она может подняться до 12-13%, что в первую очередь скажется на начальных этапах проектов.
Представитель Сбера С.Назарова в свою очередь поясняет, что накопления на счетах эскроу сглаживают рост кредитных ставок. Для успешных проектов с быстрыми темпами продаж влияние будет меньшим. В ВТБ указывают, что наибольшее влияние рост ставок окажет на бизнес в начале строительства, когда эскроу-счета еще не наполнены, но переложить дополнительные расходы на покупателей в нынешних реалиях не получится. Поэтому можно ожидать от застройщиков гибкой ценовой политики, особенно на стадии «котлована».
