В России введут эскроу-счета для частных домов
Введение эскроу-счетов на комплексную малоэтажную застройку предусмотрено в проекте развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035-го. Пока же такой механизм используется лишь для многоквартирных домов, пишут «Изестия».
Разработанная Минстроем инициатива направлена на совершенствование системы проектного финансирования. Существующий инструмент предлагается распространить на индивидуальное жилье, арендные дома и жилстроительные кооперативы. Распространение эскроу-счетов на сектор доступного малоэтажного строительства лишь на начальном этапе позволит увеличить объем предложения на 15-20%, считают эксперты.
Ежегодно в России вводится в эксплуатацию 35-40 млн. кв. м индивидуального жилья. Предложенные профильным министерством меры позволят до 2024-го увеличить показатель до 50 млн. кв. м, к концу десятилетия – минимум до 60 млн. «квадратов». При этом за счет комплексного подхода снизятся издержки для девелоперов и самих покупателей.
Но у застройщиков должна быть возможность использовать собственные средства на возведение малоэтажных районов. Также следует разработать правила их содержания, считает глава думского экспертного совета по жилполитике И.Булгакова.
Разработанная Минстроем инициатива направлена на совершенствование системы проектного финансирования. Существующий инструмент предлагается распространить на индивидуальное жилье, арендные дома и жилстроительные кооперативы. Распространение эскроу-счетов на сектор доступного малоэтажного строительства лишь на начальном этапе позволит увеличить объем предложения на 15-20%, считают эксперты.
Ежегодно в России вводится в эксплуатацию 35-40 млн. кв. м индивидуального жилья. Предложенные профильным министерством меры позволят до 2024-го увеличить показатель до 50 млн. кв. м, к концу десятилетия – минимум до 60 млн. «квадратов». При этом за счет комплексного подхода снизятся издержки для девелоперов и самих покупателей.
Но у застройщиков должна быть возможность использовать собственные средства на возведение малоэтажных районов. Также следует разработать правила их содержания, считает глава думского экспертного совета по жилполитике И.Булгакова.
