Россияне начали объединять ипотеку и потребкредиты

Недвижимость >> 27.08.2021, 07:15

В последние месяцы интерес к объединению жилищного и потребительского кредитов при рефинансировании вырос на 15-20%. Такая схема позволяет заемщикам экономить на переплатах несколько миллионов рублей.

По словам представителя госкомпании «Этажи» Т.Решетниковой, при рефинансировании в ином банке ипотечники могут рассчитывать на сумму выше изначальной. Ежемесячный платеж при этом будет ниже, а дополнительные средства можно направить на ремонт.

В Москве стоимость «квадрата» жилплощади с начала года выросла с 6 до 7,8 млн. руб., что в свою очередь увеличило залоговую стоимость актива на 24%. Теперь у россиян появилась возможность объединять ипотеку и потребкредит: для москвичей – на 1,46 млн. руб.

Участники рынка полагают, что подобные сделки выгодны лишь для свежих клиентов. Кредиты 3-4-летней давности обслуживаются поставкам ниже рефинансирования. К тому же возникает необходимость заново собирать пакет документов и оценивать жилье. Также потребителям стоит учитывать высокие риски при формировании единого залога. К тому же объединенный кредит может стать проблемой при получении налогового вычета.