Когда стоит ожидать снижения цен на загородное жилье

Недвижимость >> 29.05.2021, 05:58

С минувшего лета из-за пандемии в России резко вырос спрос на дома за городом. Рынок оказался не готовым к этому, поэтому количество ликвидного предложения ограничено. Но в перспективе можно ожидать снижения цен, считает глава аналитического центра «Инком-Недвижимость» Д.Таганов.

По словам эксперта, за время ажиотажного спроса интересные предложения «вымылись» с рынка и теперь он ожидает пополнения. Но девелоперы пока не уверены в высоком спросе и опасаются массово выводить новые объекты. Если летом кабмин введет доступную ипотеку на рынке ИЖС – застройщики начнут предлагать новые проекты в достаточном объеме.

Таганов указывает: на рынке загородных форматов недвижимости никогда еще не было доступных ипотечных программ. При этом их ожидают и застройщики, и покупатели. Сейчас уже фактически отсутствуют ликвидные объекты. Предложение растет за счет более дорогих объектов, поэтому увеличиваются и цены. Но после лета можно ожидать вывод очередного объема ликвидного жилья, что в свою очередь будет способствовать снижению цен, полагает Таганов.