Без роста доходов россиян спрос на ипотеку исчерпается
Спрос на ипотечное кредитование упадет, если доходы населения не начнут увеличиваться. Об этом заявил первый зампред ЦБ С.Швецов на сессии с представителями финансовой отрасли.
Ментально собственность перестает быть фетишем: все больше россиян готовы на шеринг или аренду. Банкирам уже сейчас следует думать, как зарабатывать в дальнейшем с учетом новых реалий. Без роста доходов и субсидирования ипотеки спрос на нее будет исчерпан, т.к. заемщики не смогут обслуживать кредиты, указал Швецов.
По данным регулятора, на 1 февраля рост ссудной задолженности по ипотеке составлял 22%, что является довольно высоким показателем. Если в третьем квартале средняя долговая нагрузка на заемщика составляла 54%, то в последней четверти 2020-го она увеличилась на 2 п.п. – до 56%.
Утвержденная в апреле минувшего года программа льготной ипотеки (под 6,5%) призвана поддержать желающих улучшить жилищные условия граждан. Кроме того, поддержку получила и строительная отрасль, столкнувшаяся на фоне пандемии с падающим спросом. Правительство планировало завершить программу 1 ноября, но затем продлило ее действие до 1 июля 2021-го.
Ментально собственность перестает быть фетишем: все больше россиян готовы на шеринг или аренду. Банкирам уже сейчас следует думать, как зарабатывать в дальнейшем с учетом новых реалий. Без роста доходов и субсидирования ипотеки спрос на нее будет исчерпан, т.к. заемщики не смогут обслуживать кредиты, указал Швецов.
По данным регулятора, на 1 февраля рост ссудной задолженности по ипотеке составлял 22%, что является довольно высоким показателем. Если в третьем квартале средняя долговая нагрузка на заемщика составляла 54%, то в последней четверти 2020-го она увеличилась на 2 п.п. – до 56%.
Утвержденная в апреле минувшего года программа льготной ипотеки (под 6,5%) призвана поддержать желающих улучшить жилищные условия граждан. Кроме того, поддержку получила и строительная отрасль, столкнувшаяся на фоне пандемии с падающим спросом. Правительство планировало завершить программу 1 ноября, но затем продлило ее действие до 1 июля 2021-го.
